بازسازی مرزداران شما ممکن است در ابتدا کار بزرگ و پر از خطر به نظر برسد، اما ممکن است تعجب کنید که وقتی آن را به پروژه های کوچک تقسیم می کنید چقدر قابل مدیریت است. ما اینجا هستیم تا به بزرگترین سوالات شما پاسخ دهیم تا به شما در شروع فرآیند برنامه ریزی برای بازسازی کمک کنیم. اگر مجبور به انتخاب هستید که از کجا شروع به بازسازی کنید، پشنهاد ما این است که از برطرف کردن مشکلات اساسی شروع کنید. اگر با مشکل انتخاب این که آیا از فضای داخلی یا بیرونی خانه خود شروع کنید، روبرو هستید، به سراغ مشکلات اساسی بروید تا بستر شما، برای دریافت تغییرات بازسازی آماده باشد. هر گونه تعمیرات لازم مانند سقف، کف و... را انجام دهید و در صورت نیاز، تاسیسات و زیرسازی خانه خود را اصلاح کنید. تا زمانی که زیرساخت خانه به شکلی عالی در نیامد، بازسازی داخل خانه خود را شروع نکنید. برای مثال اگر سقفی نشتی داشته باشد، نمی توانید یک آشپزخانه و کفپوش کاملاً جدید داشته باشید چون پس از مدتی کفپوش های جدید از بین می روند. اگر زیر ساخت خانه شما مشکل دار به نظر می رسد، از بازسازی داخلی صرف نظر کنید و یا به فکر اصلاح آن باشید.
نکاتی که باید در بازسازی مرزداران خود بدانید
در مورد هزینه های بازسازی مرزداران تحقیق کنید تا ببینید چه کارهایی می توانید انجام دهید
هزینه متریال هایی را که می خواهید برای بازسازی خود استفاده کنید، مانند کفپوش، کناف، لوازم خانگی، یراق آلات و... را بررسی کنید. هزینه های هر اتاق، از جمله کارهای ساختاری و کارهای تکمیلی مانند رنگ را محاسبه کنید. از پیمانکاران قیمت بگیرید و برای پروژه خود بودجه تهیه کنید. قبل از شروع بازسازی، هرگونه محدودیت ساختمانی را بررسی کنید. برخی از مکانها ممکن است قوانین بازسازی ممنوع داشته باشند. برای هر گونه مجوز ساختمانی مورد نیاز درخواست دهید تا با هیچ جریمه ای مواجه نشوید.
یک طرح پروژه دقیق برای بازسازی مرزداران خود تهیه کنید
با یک پیمانکار و طراح برای ایجاد نقشه ها و طرحی برای بازسازی خود همکاری کنید. فهرستی از چیزهایی که نیاز دارید و فهرستی از چیزهایی که می خواهید تهیه کنید، که میتواند به آسانتر شدن تصمیمگیری در مورد بودجه آینده کمک کند. در مورد طرحی که می خواهید ابتدا کدام پروژه را شروع کنید، تصمیم بگیرید. به عنوان مثال، فهرست نیازمندی شما میتواند شامل کانترهای جدید و یک اجاق گاز برای آشپزخانه جدید باشد، در حالی که فهرست نیازمندی شما میتواند شامل وسایل حمام جدید و سردوش جدید باشد. پیمانکار شما می تواند به شما کمک کند تا یک برنامه بازی موثر برای پروژه خود داشته باشید.
بازسازی مرزداران خود را با چیزی شروع کنید که به بیشترین کار نیاز دارد
اگر تازه به این خانه نقل مکان کردید، از بازسازی آن خودداری کنید. در عوض، حداقل چند ماه در خانه خود زندگی کنید تا بتوانید بهتر بفهمید چه تغییراتی موثر است، چه چیزی خوب نیست و چه چیزی باید عملکردش بهبود بخشیده شود. اگر برای مدت طولانی در خانه خود زندگی می کنید، بازسازی خود را با چیزی که مهم تر است شروع کنید. به عنوان مثال، اگر حمام های شما قدیمی اما کاربردی هستند و آشپزخانه شما واقعاً به وسایل جدید و کارآمد نیاز دارد، ابتدا از آشپزخانه خود شروع کنید. زندگی در خانه بهترین راه برای فهمیدن مواردی است که ابتدا باید اصلاح شود. یک تیم تخصصی بازسازی و طراحی داخلی را برای کمک به برنامه ریزی بازسازی خود استخدام کنید. بازسازی خانه زمان بر و پرهزینه است، بنابراین مهم است که از همان ابتدا جاهایی که بیشتر کار می برد زودتر انجام شود تا در وقت و هزینه صرفه جویی شود. با یک طراح داخلی مشورت کنید تا به شما در انتخاب متریال برای بازسازی مرزداران کمک کند. اگر قصد دارید دیوارها را اضافه یا حذف کنید، یک تیم بازسازی حرفه ای استخدام کنید تا مطمئن شوید که خانه شما از نظر ساختاری سالم است و پروژه مطابق با آیین نامه ساختمان آن منطقه انجام می شود. با جستجوی آنلاین طراحان داخلی و شرکت های معماری و بازسازی در منطقه خود می توانید آنها را پیدا کنید.
برای تنظیم جدول زمانی برای بازسازی، با یک پیمانکار همکاری کنید
یک قرارداد مکتوب باعث هماهنگی نقطه نظرات شما با نتیجه نهایی پروژه در کار می باشد. یک تیم زبده را برای پروژه بازسازی خود انتخاب کنید که دارای رزومه عالی باشد و نظرات خوبی از مشتریان قبلی خود دریافت کرده باشد. ابتدا با آنها جلسه بگذارید تا فهرستی از همه چیزهایی که برای کار باید خریداری شود و ددلاین ها را برای تصمیم گیری مشخص کنید. ایجاد جدول زمانی به ادامه کار کمک می کند. به دنبال پیمانکاران در منطقه خود یعنی مرزداران باشید و نظرات مشتریان را بخوانید تا به تصمیم نهایی یعنی انتخاب تیم مناسب بازسازی مرزداران برسید. بازسازی خانه پرهزینه است و اغلب بیشتر از آنچه فکر می کنید هزینه دارد. بسته به اینکه خانه شما چقدر بزرگ است، میزان بازسازی شما، و کیفیت متریال و لوازمی که خریداری می کنید، بودجه قابل توجهی را برای بازسازی یک خانه کامل در نظر بگیرید.
اتاق ها و فضایی را که کمتر استفاده می کنید در اولویت قرار دهید
بازسازی خانه خود را به قسمت های مختلف تقسیم کنید تا بتوانید همزمان با بازسازی در خانه خود زندگی کنید و هزینه های خود را در حین بازسازی کاهش دهید. روی اتاق ها و مناطقی که بیشتر استفاده می کنید تمرکز کنید و بازسازی آنها را یکی یکی انجام دهید. وقتی کارتان با یک اتاق یا قسمتی تمام شد، به اتاق دیگر بروید. به عنوان مثال، اگر دوست دارید زمان زیادی را در اتاق نشیمن خود بگذرانید اما زیاد آشپزی نمی کنید، بازسازی خود را با آشپزخانه خود شروع کنید و بازسازی اتاق نشیمن خود را برای بعد بگذارید.
آشپزخانه خود را برای بهترین بازگشت سرمایه خود به روز کنید.
آشپزخانه شما نقطه کانونی خانه شما است، بنابراین اگر می خواهید ارزش ملک خود را افزایش دهید، بازسازی صفر تا صد انتخاب خوبی است. طبق گزارش انجمن ملی صنعت بازسازی، صاحبان خانه در صورت فروش خانه خود می توانند قسمت عظیمی از هزینه ارتقاء آشپزخانه را جبران کنند. به خاطر داشته باشید که بازسازی آشپزخانه می تواند پرهزینه و زمان بر باشد. اما اگر به دنبال راهی مطمئن برای افزایش ارزش خانه خود هستید، ممکن است بهترین گزینه برای شما بازسازی خانه باشد. حتی بازسازیهای کوچک آشپزخانه که شامل تعویض لوازم خانگی، بازسازی کابینتها و نصب میز و سینک جدید میشود، میتواند ارزش خانه شما را به طرز چشمگیری افزایش دهد.
گرمایش، سرمایش و تهویه مطبوع نکته کلیدی در بازسازی خانه شماست.
سیستم تهویه مطبوع خانه شما یکی از مهم ترین چیزهایی است که در بازسازی مرزداران باید در نظر بگیرید. مخصوصا در کلان شهر تهران که هوا بسیار آلوده است تهویه مطبوع یکی از مهم ترین ارکان هر خانه به شمار می رود. مطالعات نشان می دهد که اگر سیستم تهویه مطبوع نامناسب یا قدیمی باشد، مردم رغبت به خریداری آن خانه ندارند. سیستمهای سرمایشی و گرمایشی خانه خود را برای سرمایهگذاری ایمن که ارزش آن را افزایش میدهد، ارتقا دهید. ارتقاء تهویه مطبوع باید توسط یک متخصص انجام شود تا از نصب صحیح آنها مطمئن شود.
حمام را بازسازی کنید تا از آن به عنوان نقطه قوت خانه خود استفاده کنید.
اگر به دنبال فروش هستید، به روز کردن حمام در خانه شما راهی آسان برای افزایش جذابیت آن است. سطوح براقی را در نظر بگیرید که عالی به نظر می رسند و به راحتی تمیز می شوند. اگر حمام بزرگی دارید، می توانید یک وان به حمام خود اضافه کنید. همچنین می توانید یک فضای تفکیکی شیشه ای برای دوش خود در نظر بگیرید تا ارزش کل خانه خود را افزایش دهید. مشاوران املاک تخمین می زنند که صاحبان خانه در صورت فروش خانه خود می توانند بیش از 70 درصد از هزینه بازسازی حمام را جبران کنند.
کف سازی و رنگ آمیزی را در مراحل آخر بزارید
بازسازی مرزداران می تواند زمان بر باشد و فرآیندی پر از گرد و خاک باشد، به خصوص زمانی که پیمانکارانی در قسمت هایی از خانه شما کار می کنند. آیا اطمینان دارید که کف هایتان دوام میآورند زمانی که کارگر ها روی آنها راه بروند و در هنگام بازسازی کمتر آسیب ببینند. سعی کنید قبل از شروع کار کف سازی طبقات، منتظر بمانید تا پروژه های بازسازی اصلی به پایان برسد. با این حال، از آنجایی که هزینه کف سازی معمولاً گران هستند و زمان زیادی برای اجرا نیاز دارد، اگر قصد دارید کف سازی و رنگ آمیزی را انجام دهید بهتر است در مراحل انتهایی بازسازی به دنبال آن بروید!
درها و یراق آلات را تعویض کنید و برای انتخاب گزینه ای مقرون به صرفه به جای تعویض آنها را رنگ آمیزی کنید.
تعویض درها یا دیوارپوش اطراف خانه، درب ورودی یا درب اتاق ها، یکی از راه های ساده و مقرون به صرفه ای برای افزایش ارزش خانه شما هستند. علاوه بر این، یک لایه رنگ تازه یک راه ساده اما موثر برای زیبایی خانه شما باشد. اگر نمیتوانید آنها را کامل تعویض کنید، تغییرات ارزان تری را در نظر بگیرید که میتواند خانه تان را بهتر جلوه دهد. پروژه هایی مانند بازسازی سقف، تعویض دیوارپوش و تعویض پنجره ها بسیار تغییرات چشمگیری هستند و می توانند ارزش خانه شما را افزایش دهند.
تیم بازسازی مرزداران و دکوراسیون داخلی منطقه 1، 2 و 5 تهران دکور با دهه ها سابقه در امر بازسازی و دکوراسیون داخلی می تواند شما را به خانه رویاییتان برساند. پس همین حالا با ما تماس بگیرید تا به خانه رویایی خود یک پله نزدیک تر شوید.
شرکت بازسازی مرزداران و دکوراسیون داخلی (منطقه یک، دو، پنج) تهران دکور
