بازسازی ساختمان، هزینه پروژه های بازسازی خانه به صورت متراژی قابل محاسبه است. با این حال، برای بررسی هزینه بازسازی به طور متوسط، پروژه های صفر تا صد را در نظر می گیریم، که اغلب به تخریب، وسایل لوله کشی جدید و سایر افزودنی های گران قیمت نیاز دارند. برای اکثر افرادی که خانههای کوچک تا متوسط دارند، حتی در مورد پروژههای سنگین، بازسازی کار هزینه بسیار بری می باشد. بازسازی خانه تقریباً می تواند شامل هر چیزی باشد، از ارتقاء جزئی لوازم خانگی گرفته تا تخریب و بازسازی کامل. مهم است که قبل از شروع این ماجراجویی، بودجه قابل توجهی را در نظر بگیرید و به آن پایبند باشید. اینجاست که تیم تخصصی تهران دکور وارد می شود.
بازسازی ساختمان و هزینه بازسازي در تهران
اندازه فضا به احتمال زیاد بزرگترین عامل هزینه در بازسازی ساختمان در تهران است، هزینه بازسازی خانه بستگی به پیچیدگی کار و متریال مورد استفاده هم دارد. یک کار ساده که نیازی به تغییرات در پلان طبقه ندارد، در دسته کم خرج در طیف بازسازی ساختمان و هزینه بازسازي در تهران قرار می گیرد، در حالی که کارهایی با تخریب دیوار و تغییر مسیر لوله های لوله کشی در دسته پر خرج در بازسازی ساختمان قرار می گیرند. بازسازی ساختمان و هزینه بازسازي نیز به متریال، لوازم و وسایل گرانقیمت هم بستگی دارد. همه این ها دست به دست هم می دهد تا هزینه نهایی بازسازی ساختمان مشخص شود.
هزینه بازسازی خانه بر اساس نوع
بازسازی ساختمان بسته به اینکه پروژه در نهایت چقدر گسترده باشد، بازه قیمتی خاص خود را دارد. بسیاری از انواع پروژه های بازسازی خانه محدوده هزینه را متفاوتی را دارا می باشند، به طور مثال تغییر کاربری خانه و یا برخی از این بازسازی ها نیاز به برداشتن دیوارها، تنظیم پلان کف و افزودن وسایل جدید و... باشد که باعث می شود هزینه های شما دست خوش تغییر شود. مثلا بازسازی یک جای اداری با بازسازی آپارتمان یا ویلایی از لحاظ هزینه بسیار متفاوت می باشد.
بازسازی شریان اصلی ساختمان
اگر نیاز به تغییر شریان اصلی خانه مثل تغییر در پلان و ... را داشتید، پس همکاری با یک معمار و یک مهندس سازه برای طراحی مجدد پلان خانه، گام بعدی بازسازی شریان اصلی خانه است. این کار با یک تخریب کامل شروع می شود و فقط پایه ها باقی می ماند. پس از آن، شروع به ساختن و اضافه کردن وسایل مانند لوله های لوله کشی می کنید. اگر این بازسازی گران به نظر می رسد، به این دلیل است که مصالح مصرفی زیادی نیازمند می باشد و مصالح هم بسیار هزینه بر هستند.
بازسازی کل خانه
بازسازی کل خانه یک پروژه بزرگ هزینه های بزرگی هم به همراه دارد. برای بازسازی کامل یک خانه معمولی 80 تا 100 متر مربعی با تیم تخصصی بازسازی ساختمان تهران دکور نگران هزینه های گزاف نباشید. چرا وحشت زده به نظر می رسید ؟ پروژه های بازسازی کل خانه می تواند هر چیزی باشد که شما می خواهید، از کارهای ساده محوطه سازی و رنگ آمیزی تا تغییرات شدید پلان طبقه، که بر همه اتاق ها تأثیر می گذارد. برای جزئیات بیشتر هزینه در مورد جنبه های مختلف بازسازی کل خانه،با ما تماس بگیرید.
بازسازی داخلی
بازسازی داخلی می تواند بسیار هزینه بر باشد، به خصوص در مورد پروژه هایی که نیاز به تخریب دیوار دارند. بسته به اینکه آیا نقشه خانه را تغییر می دهید یا خیر. هنگامی که شروع به کار در اطراف لوله های لوله کشی می کنید، دیوارها را خراب می کنید و سیم کشی برق را تعویض می کنید، هزینه شروع به بالا رفتن می کند. همچنین باید حذف آوارهای ناشی از تخریب و هزینه های تخلیه را در نظر بگیرید.
بازسازی نمای بیرونی
بازسازی بیرونی در درجه اول بر نمای بیرون تمرکز دارد و این پروژه ها بر یکپارچگی سازه و جذابیت نما تمرکز می کند، با کارهای مرسوم بازسازی نمای بیرونی از جمله نقاشی، نصب ورودی جدید، قرار دادن پنجره های جدید، بازسازی محوطه یا حتی ساخت عرشه تمرکز می کند. بازسازی های بیرونی معمولاً گران هستند.
اضافه کردن در بازسازی ساختمان
هزینه ساخت یک افزودنی برای خانه شما ممکن است بودجه شما را تحت تاثیر قرار دهد. هزینه کلی بستگی به متراژ، جایی که اضافه شده، متریال استفاده شده و تیمی که برای تکمیل پروژه استخدام می کنید، دارد. برخی از اضافات گرانتر از سایرین هستند، به خصوص اگر نیاز به تغییر مسیر لوله های لوله کشی داشته باشند. همچنین باید پولی را برای قاب بندی، سقف، کار فونداسیون، نمای سایدینگ، عایق کاری، الحاقات الکتریکی، کفپوش و موارد دیگر کنار بگذارید.
هزینه بازسازی اتاق در بازسازی ساختمان
هر اتاق از یک خانه چالش های خاص خود را در هنگام بازسازی به میان می آورد. با در نظر گرفتن این موضوع، این اتاق ها دارای محدوده هزینه های منحصر به فردی هستند.
اتاق خواب
اتاق خواب به نسبت بازسازی مقرون به صرفه ای است، زیرا این پروژه ها معمولاً نیازی به سیم کشی مجدد وسایل برقی یا تغییر مسیر لوله های لوله کشی ندارند. یک بازسازی استاندارد اتاق خواب به بودجه قابل توجهی نیاز ندارد و معمولا اکثر آنها به رنگ، کفپوش جدید و کار یک طراح داخلی نیاز دارند. اگر قصد دارید تغییرات ساختاری بزرگی را برای گسترش اتاق خواب یا حتی ایجاد اتاق خواب جدید انجام دهید، بودجه بیشتری باید صرف کنید.
حمام
حمام یکی از فضا های گران تر نسبت به بقیه فضا های خانه برای بازسازی ساختمان است، به خصوص اگر مکان وسایلی مانند حمام، روشویی و وان را تغییر دهید. هزینه بازسازی حمام بسته به متریال مصرفی متغیر است. اگر همان چیدمان را تغییر ندهید، هزینه های شما بسیار پایین تر می آید. بدیهی است که اگر پلان حمام را تغییر دهید و وسایل جدید اضافه کنید، هزینه بیشتری باید برای حمام بکنید.
پذیرایی
بسته به پیچیدگی پروژه و اندازه فضا، بازسازی یک اتاق نشیمن در دسته پر هزینه در امر بازسازی قرار می گیرد. این امر پذیرایی را به یکی از گزینههای بازسازی پر هزینه تبدیل میکند، درسته که فضای نشیمن وسایل لولهکشی یا کابینت ندارند. با این حال، هنگام اعمال یک پلان جدید تکمیل شده با تخریب و ارتقاء الکتریکی، هزینه بسیار زیادی باید بکنید. علاوه بر این، با اضافه کردن فضا های جدید و طرحهای نورپردازی، هزینهها افزایش مییابد.
آشپزخانه
به طور کلی آشپزخانه به عنوان گران ترین فضا در خانه برای بازسازی ساختمان در نظر گرفته می شود. این به خاطر این که لوازمی هم چون، کابینت ها و وسایل مرتبط که هر کدام هزینه را افزایش می دهند. با این حال، اگر پلان طبقه را تغییر نمیدهید، با تمام تخریبهای مرتبط، علاوه بر کارهای برقی و لولهکشی، در در دسته بالا ترین هزینه بازسازی در بین بقیه فضا های خانه قرار میگیرد.
عوامل هزینه هنگام بازسازی ساختمان
چندین عامل هزینه در هنگام بازسازی ساختمان نقش دارند. در اینجا موارد مهمی که به شما در تقسیم بندی بودجه بازسازی به شما کمک می کند، اشاره می کنیم.
نوع خانه
نوع خانه بر هزینه کلی بازسازی ساختمان تأثیر می گذارد زیرا همه فضاهای زندگی هزینه یکسان برای بازسازی ندارند. به عنوان مثال، قیمت بازسازی یک آشپزخانه با بازسازی یک اتاق بسیار متفاوت است. البته، همه اینها به میزان بازسازی بستگی دارد، زیرا متریال و لوازم با کیفیت بالا هزینه ها را بالا می برند.
قدمت خانه
به همین ترتیب، بازسازی ساختمان های قدیمی تر از خانه های جدیدتر هزینه بیشتری دارد. از فونداسیون گرفته می تواند نیاز به تعمیر داشته باشد تا یک پنجره کوچک و سیستم الکتریکی هم می تواند کاملاً قدیمی باشد و نیاز به تعویض کامل دارد، که همه این ها بسیار هزینه بر است. باید به آن توجه داشت. در مجموع، هنگام بازسازی خانه های قدیمی تر روی افزایش هزینه حدود 20 درصدی نسبت به خانه های تقریبا جدید، حساب کنید. این شامل خانههای تاریخی نیز میشود.
محل
هزینه ها می تواند بین مناطق مختلف متفاوت باشد، در موارد خاص تا 40 درصد ممکن است تاثیر گذار باشد، زیرا قیمت های ساخت و ساز شهر به شهر و یا منطقه به منطقه متفاوت است. به طور کلی، مناطق شهری بالاترین هزینه های ساخت و ساز را دارا می باشند، در حالی که مکان هایی که در داخل بافت روستایی هستند پایین ترین قیمت را دارا می باشند. با این حال، بازسازی خانه در یک منطقه دور از دسترس، عوامل هزینه خاص خود را دارد. به دلیل نگرانی های حمل و نقل، ممکن است متریال گران تر تهیه شوند و ممکن است پیمانکاران زیادی برای انجام کار در دسترس نباشند. تقاضای بالا به معنای هزینه های بالاتر است.
لوازم خانگی ارتقا یافته
بازسازی ساختمان زمان بسیار خوبی برای تعویض اجاقی است که از ابتدا روی خانه نصب شده است. به عبارت دیگر، ارتقاء لوازم خانگی بخش عمده ای از فرآیند بازسازی است و این هزینه ها را افزایش می دهد. بسته به اینکه چه تعداد لوازم خانگی خریداری می کنید هزینه در این بخش متغیر است. وسایلی که معمولاً جایگزین می شوند عبارتند از اجاق گاز، یخچال، مایکروویو و موارد دیگر.
تیم تخصصی دکوراسیون داخلی و بازسازی تهران دکور، تمام تلاش ما بر این است تا شما دکوراسیون داخلی شیک و مدرن و فضایی بسیار زیبا و آرامش بخش در منزل یا محیط کارتان داشته باشید.
بازسازی ساختمان و هزینه بازسازي در تهران با شرکت تهران دکور
